Články blogu v roce 2025
- Základní údaje
Dnes jsem obdržel od SBD HODOŇAN vyúčtování dlouhodobé zálohy (DZ) za rok 2024. Už na první pohled je zřejmé, že toto vyúčtování není v souladu se stanovami SVJ. Obsahuje položky na správu domu a údržbu, které nelze hradit z DZ. Tento dokument je ukázkou nesprávně vedeného účetnictví SVJ.
- Základní údaje
Dnes jsem předsedovi SVJ zaslal dopis, ve kterém jsem reagoval na sdělení SBD HODOŇAN.
- Základní údaje
Dnes jsem dostal další nepodepsaný dopis od SVJ. Nevím, zda ho psal předseda SVJ nebo pracovnice SBD HODOŇAN. V dopise je uvedeno, že SBD HODOŇAN nemá dostatečný prostor na to, aby odpovídalo na moje dopisy. Já jsem však na SBD HODOŇAN žádný dopis neposílal, takže není na co odpovídat.
- Základní údaje
Z důvodu nesrovnalosti v evidenci předpisů a úhrad jsem požádal předsedu SVJ o poskytnutí informací o výši dluhů v našem společenství.
- Základní údaje
Dostali jste od SVJ přeplatek ze záloh několik měsíců před řádným termínem vyúčtování? Může to znamenat závažné problémy v hospodaření vašeho společenství. V dnešním článku se podíváme na to, proč je předčasné vracení přeplatků problematické a jaká jsou rizika takového postupu.
- Základní údaje
SVJ nemá žádné nájemníky, vlastníci SVJ neplatí nájemné a veškeré zálohy je předseda SVJ povinen vyúčtovat. Požádal jsem předsedu SVJ o vydání opraveného předpisu záloh, který bude terminologicky i obsahově v souladu se stanovami našeho společenství.
- Základní údaje
Dostal jsem zápis a prezenční listinu z posledního shromáždění vlastníků SVJ a byl jsem překvapen. Na seznamu účastníků SVJ figurují i nájemníci SBD HODOŇAN. Přitom nájemníci nejsou členy SVJ a nemají právo rozhodovat o záležitostech společenství vlastníků.
- Základní údaje
Navazuji na svou předchozí žádost o zaslání účetního deníku SVJ za rok 2023. Pro další vlastní kontrolu vyúčtování záloh a dluhů jsem požádal předsedu SVJ doklady za rok 2022.